Комунальному підприємству "Криничанське бюро технічної інвентаризації" скасовано 04.01.2018

Міністерство юстиції України

Дніпропетровська область

29-04-2020 14:20

реєстратора Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської області ОСОБА_3, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства Криничанське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області індексний номер 28946651 від 25.03.2016 про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 10.03.2012, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Агро-Віта 2000 та ОСОБА_2, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (спеціальний розділ) внесено запис про реєстрацію іншого речового права № 13879082.
В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що під час дії договору оренди землі від 28.07.2004, укладеного між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Олімпекс-Агро" (далі - ТОВ АФ "Олімпекс-Агро"), зареєстрованого Новомосковським районним відділом Дніпропетровської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" в книзі реєстрації договорів оренди землі від 28.07.2004 за №04-04-120-0029, відповідачем здійснено повторну реєстрацію договору оренди тієї ж земельної ділянки кадастровий номер 1223286000:02:025:0222 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000". Позивач вважає, що реєстрація договору оренди земельної ділянки проводилася з порушенням норм чинного законодавства, а тому рішення про таку реєстрацію підлягає скасуванню, оскільки відповідачем не було зроблено запитів до уповноважених органів щодо реєстрації у Державному реєстрі земель будь - яких прав на земельну ділянку. Вказані дії призвели до повторної реєстрації договору оренди одного і того ж об'єкта оренди, у зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про скасування рішення від 25.03.2016, індексний номер 28946651, про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 10.03.2012, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" та ОСОБА_2. позивачу стало відомо про існування ще одного договору оренди тієї ж земельної ділянки (кадастровий номер 1223286000:02:025:0222), укладеного між нею та ТОВ Агро-Віта 2000 , а також про те, що цей договір із ТОВ Агро-Віта 2000 діяв у період дії договору, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ АФ Олімпекс-Агро .
Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, на підставі вказаного договору державним реєстратором Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської області ОСОБА_3 25.03.2016 зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" право оренди земельної ділянки на земельну ділянку площею 4,77 га (кадастровий номер 1223286000:02:025:0222) строком на 7 років - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.03.2016 р. індексний номер 28946651. первісний договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачем та ТОВ АФ "Олімпекс-Агро" не містить номера та дати, в ньому зазначена лише дата його державної реєстрації та номер, за яким його було зареєстровано у Новомосковському районному відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" в книзі реєстрації договорів оренди землі від 28.07.2004 № 04-04-126-00291, у той час як згідно додаткової угоди від 07.03.2012 сторони дійшли згоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.05.2009 за № 040912601815. Отже, при проведенні державної реєстрації речового права (права оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер 1223286000:02:025:0222) за ТОВ "Агро-Віта 2000", державний реєстратор здійснив повторну реєстрацію договору оренди тієї самої земельної ділянки, площею 4,77 га (кадастровий номер 1223286000:02:025:0222), що є, на думку суду, неприпустимим, оскільки зумовлює ситуацію, за якої одна й та ж земельна ділянка була передана в оренду різним орендарям. Адміністративний позов ОСОБА_2 до Державного реєстратора Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентарізації" Дніпропетровської області ОСОБА_3, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління Держгеокадастру у Новомосковському районі Дніпропетровської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Віта 2000" про визнання протиправним та скасування рішення задовольнити повністю.
Визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Криничанське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської області ОСОБА_3 індексний номер 28946651 від 25.03.2016 про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 10.03.2012, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро - Віта 2000" та ОСОБА_2, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (спеціальний розділ) внесено запис про реєстрацію іншого речового права № 13879082.
Джерело: https://opendatabot.ua/court/71205976-660c59997de78d73b304ec7bc98bf932

0 коментарів