Комунальному підприємству "Криничанське бюро технічної інвентаризації" скасовано 04.01.2018

Міністерство юстиції України

Дніпропетровська область

29-04-2020 14:20

Товариство з обмеженою відповідальністю Криворіжхарчоторг звернулось до Дніпропетровського окружного адміністративного суду із адміністративним позовом до державного держаного реєстратора Комунального підприємства Криничанське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 , третя особа 1 Товариство з обмеженою відповідальністю "КОЛОС-М", третя особа 2 ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 349623602 від 27.04.2017 року держаного реєстратора Комунального підприємства Криничанське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 6,2279 га, кадастровий номер НОМЕР_1: 01: 019: 0006 за договором оренди земельної ділянки від 21.11.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю КОЛОС-М та ОСОБА_2.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним реєстратором при проведенні державної реєстрації речового права за договором оренди землі між Товариством з обмеженою відповідальністю КОЛОС-М та ОСОБА_2 належним чином не перевірено, чи вже зареєстроване право оренди на дану земельну ділянку, внаслідок чого, було допущено подвійну реєстрацію права оренди на одну й ту саму земельну ділянку. Позивач вважає, що оскільки під час реєстрації речових прав оренди державним реєстратором не було виконано покладених на нього Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень обов'язків щодо перевірки факту попередньої реєстрації, оскаржуване рішення про державну реєстрацію підлягає скасуванню в судовому порядку. 25 квітня 2017 року, номер запису про інше речове право 20168343, Державний реєстратор Комунального підприємства Криничанське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 зареєстрував право оренди на вище вказану земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 21.11.2016 року між другим Орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю КОЛОС-М та спадкоємицею ОСОБА_3 - ОСОБА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 34963602 від 27.04.2017 року). договір оренди землі, укладений 18.11.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю КРИВОРІЖХАРЧОТОРГ та ОСОБА_3, був чинним станом на 27.04.2017 р., так як набрав чинності саме з моменту його державної реєстрації - 16.03.2012р., а докази його припинення у встановленому законом або договором порядку, не існували як станом на 27.04.2017 року так і на час розгляду справи.
Також з матеріалів справи, а саме листа Головного управління Держгеокадастру відділу в Апостолівському районі від 28.11.2017 року №32-4-0.27-626/101-17 стосовно інформації щодо земельної ділянки за кадастровим номером 1220386600:01:019:0006, вбачається, що згідно наявних баз даних відділу, власником земельної ділянки за вищевказаним кадастровим номером є ОСОБА_3, яка отримала державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія ДП №059967 площею 6,2279 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Михайлівської сільської ради зареєстрований Дніпропетровською регіональною філією ДП ЦДЗ від 05.10.2004 року, а також на дану земельну ділянку був зареєстрований договір оренди відділом Держкомзему в Апостолівському районі від 16.03.2012 року за номером 122030004001531 між ОСОБА_3 та ТОВ Криворіжхарчоторг строком на 10 років.
Таким чином, на момент прийняття оспорюваного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.04.2017 року індексний номер 349623602, право оренди на вказану земельну ділянку вже було зареєстроване за позивачем.
Як наслідок, в порушення вимог законодавства державним реєстратором було повторно зареєстровано право оренди земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю КОЛОС - М на ту ж саму ділянку, на яку вже було зареєстровано аналогічне право за Товариством з обмеженою відповідальністю "Криворіжхарчоторг". Адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворіжхарчоторг" до державного держаного реєстратора Комунального підприємства Криничанське бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1, третя особа 1 Товариство з обмеженою відповідальністю "КОЛОС-М", третя особа 2 ОСОБА_2, про скасування рішення - задовольнити повністю.
Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 349623602 від 27.04.2017 року.
Джерело: https://opendatabot.ua/court/71146566-a8097a544fdc7fc5c4a75314bf16bbf3

0 коментарів